Mouzeil, maison + terrain constructible
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 348 m²
L'agence immobilière Hommi vous propose une maison de plain pied avec un bel espace salon séjour, une cuisine séparée mais qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains.
L 'espace de vie donne sur une terasse avec vue sur champs.
L'ensemble se situe dans le bourg de Mouzeil avec les accès aux écoles et aux commerces en toute sécurité.
La maison offre de jolies possibilités notamment avec son jardin de 1348 m² situé en zone constructible de quoi imaginer de nombreux projets !
(Certificat d'urbanisme opérationnel pour une division de parcelle)
Prévoir des travaux de décoration, changement des ouvertures....
Vous êtes intéréssé par ce bien, contactez Elodie HUITRIC au 06 32 79 36 53, immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Prix 190 000 euros net vendeur soit 199 500 euros FAI dont 9 500 euros d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1983
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Nord
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Mouzeil 44850
- Référence : 1171
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial