Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Mars-du-Désert 44850
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.38 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 717 m²
L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison située dans le bourg de Saint Mars du Désert. Idéalement située, elle offre un accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et aux transports.
Cette maison de 91 m², complétée par un grenier aménageable de 63 m², offre un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, un atout pour le confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sur une parcelle de 717 m², idéal pour les beaux jours. Un poulailler, un local technique, une deuxième cave, un puits et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Pour des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, contactez Julie RIVALLIN immatriculée au RSC Nantes B 989 559 802 au 06 11 39 63 53.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface au sol : 91 m²
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : ardoise
- Localisation : Saint-Mars-du-Désert 44850
- Référence : 1259
Détail des pièces
- véranda : 7.79 m²
- cuisine : 13.59 m²
- salon : 13.92 m²
- salle à manger : 18.47 m²
- chambre : 12.58 m²
- toilette : 1.60 m²
- couloir : 0.84 m²
- salle d'eau : 7.17 m²
- garage : 14.25 m²
- chambre : 11.23 m²
- chambre : 10.32 m²
- couloir : 1.66 m²
- grenier : 62.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989559802 • RCP AACI/33936/44782
