Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Ligné 44850
234 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.65 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 222 m²
L’agence HOMMI vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au cœur du bourg de Ligné, à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et préservé. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille une vaste chambre supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Pour tout renseignement contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Isolation : laine de verre
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : ardoises naturelles + fibrociment
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1224
Détail des pièces
- Salon : 36.30 m²
- Cuisine + arrière cuisine : 29.93 m²
- Salle d'eau + WC : 6.42 m²
- Dégagement : 4.63 m²
- Chambre : 12.21 m²
- Chambre : 12.07 m²
- Dressing : 3.82 m²
- Bureau : 6.18 m²
- Salle d'eau + WC : 5.18 m²
- Dégagement : 1.91 m²
- Chambre : 10.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 652 836. • RCP AACI/10861/13496
