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Maison de plain pied à Ligné
313 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 540 m²
MAISON DE PLAIN-PIED AU CŒUR DE LIGNÉ
L’agence immobilière HOMMI vous propose cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de Ligné, à proximité des écoles et des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit propose quatre chambres, un bureau. Une belle salle d’eau complète l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez de deux grands garages, l’un d’environ 35 m² et le second d’environ 65 m², ainsi que d’un abri de jardin. Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets nécessitant de beaux espaces annexes.
Les atouts de cette maison :
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
L’agence immobilière HOMMI vous propose cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de Ligné, à proximité des écoles et des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit propose quatre chambres, un bureau. Une belle salle d’eau complète l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez de deux grands garages, l’un d’environ 35 m² et le second d’environ 65 m², ainsi que d’un abri de jardin. Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets nécessitant de beaux espaces annexes.
Les atouts de cette maison :
- Vie entièrement de plain-pied
- Quatre chambres et un bureau
- Terrain de plus de 1 500 m²
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Deux grands garages de 35 m² et 65 m²
- Proximité des écoles primaires, des collèges publics et privés et des arrêts de car desservant les lycées
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2007
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Isolation : laine de verre
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : ardoise synthétique
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1282
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736.00 € et 2348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial