Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Issé 44520

EN EXCLUSIVITE 
Maison de plain-pied située en hameau à Issé.
Un bel espace de vie chaleureux et bien agencé, donnant sur un espace cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. 4 chambres, 1 bureau.
Salle de bain, WC séparé. Une buanderie avec des espaces fonctionnels.
Une belle  luminosité grâce à une véranda spacieuse.
Côté pratique, un grand garage et un atelier offrent des espaces généreux pour le rangement.
À l'extérieur, un vaste terrain entièrement clos de 999 m² avec piscine hors sol. Terrasse avec store banne.
Situation géographique :
Situé à l'Est de Issé ce bien est seulement a 5 minutes du centre en voiture et de la gare d'Issé.
Collège à chateaubriand, école maternelle et primaire dans la commune
Pharmacie, supermarché.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT B .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3370 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie final : 98 kwh/m²/an
Consommation d'énergie primaire : 226 kwh/m²/an
Prix de vente 240 000 euros HAI soit 230 000 euros net vendeur.
Honoraires charges acquéreurs 10 000 euros TTC.
Pour découvrir ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
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