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Maison Le Cellier / Saint Mars du Désert
624 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 110 m²
Maison de caractère 215 m² – Étang, piscine, environnement boisé exceptionnel – Le Cellier / St-Mars-du-Désert
Au cœur d’un écrin de verdure rare, dans un environnement boisé, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 215 m² séduira celles et ceux en quête de calme absolu, d’espace et de nature, avec un vrai potentiel pour une des passionnés de chevaux ou une vie au grand air.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un vaste espace de vie d’environ 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée centrale. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Toujours de plain-pied, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Située sur la commune du Cellier, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Mars-du-Désert, quasiment plus proche de son bourg, accessible facilement à vélo. Un emplacement idéal, alliant campagne préservée et non loin des commodités.
Les+ Pompe à chaleur récente, ouverture PVC double vitrage, assainissement conforme.
Un bien rare, pour une vie paisible, en harmonie avec la nature, que vous soyez cavalier, pêcheur, amateur de grands espaces ou simplement en quête d’un lieu ressourçant.
Une visite s’impose pour ressentir pleinement l’atmosphère unique de cette propriété.
Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Au cœur d’un écrin de verdure rare, dans un environnement boisé, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 215 m² séduira celles et ceux en quête de calme absolu, d’espace et de nature, avec un vrai potentiel pour une des passionnés de chevaux ou une vie au grand air.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un vaste espace de vie d’environ 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée centrale. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Toujours de plain-pied, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
- Terrain sans vis-à-vis,
- Étang privé, idéal pour la détente ou la pêche,
- Piscine de 2016 couverte et chauffée, attenante à la maison,
- Magnifique terrasse en bois exotique d’environ 100 m², véritable prolongement de la maison, tournée vers la nature.
Située sur la commune du Cellier, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Mars-du-Désert, quasiment plus proche de son bourg, accessible facilement à vélo. Un emplacement idéal, alliant campagne préservée et non loin des commodités.
Les+ Pompe à chaleur récente, ouverture PVC double vitrage, assainissement conforme.
Un bien rare, pour une vie paisible, en harmonie avec la nature, que vous soyez cavalier, pêcheur, amateur de grands espaces ou simplement en quête d’un lieu ressourçant.
Une visite s’impose pour ressentir pleinement l’atmosphère unique de cette propriété.
Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 58 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1969
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Description de la piscine : 2016, chauffée et couverte
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : ardoises naturelles
- Localisation : Le Cellier 44850
- Référence : 1244
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial