Maison 4 chambres + bureau à Ligné
353 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.96 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 316 m²
Maison en hameau 128 m² - 4 Chambres
Découvrez cette maison individuelle, construite en 2007, avec ses 128 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau en rez de chaussé, ainsi qu'un espace bureau et les 3 autres à l'étage bénéficieront de leur dressing commun et d'une salle de bains avec WC.
Une cuisine aménagée et équipée spacieuse et lumineuse est semi- ouverte sur la pièce de vie.
Une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en plein air avec les 1316 m² de terrain sans vis à vis.
Un bel espace garage et un carport apporte du confort et du rangement à la maison.
Des panneaux solaires installés sur le garage, permettent de profiter de son rendement pour l 'autoconsommation et pour de la revente.
Située dans un hameau au calme, cette maison est située à moins de 3 km du centre, avec le car scolaire qui passe à proximité pour les écoles.
Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Non
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2007
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Isolation : brique
- Cave : Non
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : ardoise naturelle
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : VM793
Détail des pièces
- salon : 32.79 m²
- cuisine : 15.65 m²
- chambre 1 : 14.64 m²
- cellier : 6.69 m²
- pièce bureau : 3.34 m²
- entree : 8.11 m²
- salle d'eau : 5.40 m²
- wc : 1.51 m²
- chambre : 14.15 m²
- chambre : 14.70 m²
- dressing : 3.15 m²
- salle de bains : 5.98 m²
- palier : 6.02 m²
- chambre : 6.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial