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Maison rénovée – 4 chambres – Chalet pro 40 m² – 5 min de Ligné
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 563 m²
L’agence Hommi vous propose cette maison rénovée en 2022, située au cœur du bourg de Mouzeil à 5 minutes de Ligné.
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée dans un esprit cocooning.
Vous bénéficierez également d’une grande buanderie avec de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée :
À l’extérieur :
✔ Pompe à chaleur
✔ Poêle à bois
✔ Puits
Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour combiner vie pro et vie perso !
Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
!
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée dans un esprit cocooning.
Vous bénéficierez également d’une grande buanderie avec de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- 2 chambres,
- 1 salle de bains.
- Un bel espace mansardé comprenant un coin nuit (11,10 m² Carrez / 35 m² au sol).
À l’extérieur :
- Terrasse en bois avec espace détente,
- Carport pour des repas abrités,
- Garage + carport pour stationnement.
✔ Pompe à chaleur
✔ Poêle à bois
✔ Puits
Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour combiner vie pro et vie perso !
Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Séjour : 38 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Isolation : LAINE DE VERRE
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Toiture : ARDOISES NATURELLES
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1240
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial