Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ligné 44850
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Maison contemporaine de 2023 - 4 chambres Ligné

343 200

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ligné 44850
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Descriptif du bien

  • Surface : 134.49 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 720 m²

Uniquement chez Hommi, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2023, située à seulement 4 minutes du centre de Ligné, à l’entrée de la commune de Mouzeil.
Aux lignes élégantes et au style résolument moderne, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 53 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond offrant une luminosité constante tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée, au design épuré, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un véritable espace parental avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau indépendante.
À l’étage, un espace bureau dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une lingerie et un garage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud et sa terrasse offrent une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.
Points techniques :
-Pac air/air
-Tout à l'égout
-Sous garantie décennale
-Ballon thermodynamique
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium
  • Climatisation : Réversible
  • Séjour : 53 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2023
  • État intérieur : Neuf
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Sud
  • Cave : Non
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Toiture : fibro lisse et bac acier
  • Localisation : Ligné 44850
  • Référence : 1252

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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