




Maison contemporaine de 2023 - 4 chambres Ligné
343 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.49 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 720 m²
Uniquement chez Hommi, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2023, située à seulement 4 minutes du centre de Ligné, à l’entrée de la commune de Mouzeil.
Aux lignes élégantes et au style résolument moderne, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 53 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond offrant une luminosité constante tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée, au design épuré, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un véritable espace parental avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau indépendante.
À l’étage, un espace bureau dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une lingerie et un garage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud et sa terrasse offrent une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.
Points techniques :
-Pac air/air
-Tout à l'égout
-Sous garantie décennale
-Ballon thermodynamique
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Climatisation : Réversible
- Séjour : 53 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2023
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : fibro lisse et bac acier
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1252


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial
