Maison en hameau à 10 minutes du centre de Ligné - 4 chambres
285 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Coup de cœur pour cette longère dans la commune de Mouzeil située à moins de 1 0minutes de Ligné.
Venez découvrir ce bien proposant une spacieuse entrée donnant dans une pièce de vie lumineuse avec son poêle.
Une cuisine aménagée et équipée récente complète l 'ensemble, avec une arrière cuisine, une lingerie et une cave.
En rez de chaussé se trouve deux chambres une salle d'eau, WC.
A l 'étage un palier offrant deux chambres avec placard, une salle d'eau. WC.
L 'ensemble sur un jardin arboré et paysagé de 1600 m² avec 55 m² de garage et d'atelier.
Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Volets électriques
- Séjour : 48 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Isolation : laine de verre
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : ardoise naturelle
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1255
Détail des pièces
- entrée + salon : 48.18 m²
- cuisine : 17.39 m²
- lingerie : 9.83 m²
- cave : 6.04 m²
- WC : 1.39 m²
- placard : 1.39 m²
- sas : 9.35 m²
- chambre 1 : 12.86 m²
- chambre 2 : 11 m²
- salle de bains : 6.77 m²
- chambre 3 : 10.35 m²
- palier : 4.89 m²
- chambre 4 : 10.29 m²
- salle d'eau et WC : 4.11 m²
- atelier : 31.92 m²
- garage : 23.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial