Maison 4 chambres + bureau à Mouzeil
348 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 633 m²
L 'agence Hommi vous propose ce bien coup de cœur situé à Mouzeil, retrouvez le charme de la pierre dès en en entrant dans la pièce de vie de 55 m² sur parquet semi ouvert sur une spacieuse cuisine et retrouvez vous dans cet espace avec la chaleur du poêle à bois autour d'un bon repas !
En rez de chaussé la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau.
A l'étage le charme d'une mezzanine qui permet de faire pleinement de cet espace un coin cocooning, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau.
Le jardin récemment aménagé est entièrement clos et à l'abri des regards, avec une jolie terrasse en bois et sa pergola.
Un coup de coeur situé au calme d'un village et à seulement 7 minutes du centre de Ligné.
Compléments d'informations:
-Ouvertures alu double vitrage
-Pompe à chaleur de 2018
-Volets Alu
-Pas d'amiante, pas de plomb,
-Puits
Pour visiter ce bien, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 55 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : ardoise naturelle
- Localisation : Mouzeil 44850
- Référence : 1239
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2361.00 et 3196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial