Maison familiale bourg de Ligné
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
L’agence HOMMI vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située dans un lotissement calme au cœur de Ligné, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec chambre, salle d’eau et espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Un garage et un atelier attenant viennent compléter ce bien idéal pour une vie de famille. Pour tout renseignement contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 65 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2002
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Isolation : Laine de roche
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Ardoises
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1253
Détail des pièces
- entrée - avec placard : 12.01 m²
- salon/sejour : 30.88 m²
- cuisine - A/E : 11 m²
- Salon : 23.17 m²
- WC : 1.16 m²
- bureau : 11.76 m²
- salle d'eau : 2.46 m²
- chambre : 11.81 m²
- arriere cuisine : 4.83 m²
- palier : 1.70 m²
- chambre : 11.40 m²
- chambre : 11.69 m²
- dressing : 7.05 m²
- Salle de bains + WC : 6.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 652 836. • RCP AACI/10861/13496
