Maison 3 chambres bourg
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
L'agence HOMMI vous propose en Exclusivité cette maison construite en 2022, idéalement située dans le bourg de Issé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Un garage est attenant à la maison, et une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 250m².
Actuellement louée, cette maison est idéale pour un investisseur (loyer mensuel hors charges de 810€).
Le bail prenant fin le 14/02/2028, il est possible de récupérer le logement afin d'en faire sa résidence principale.
Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06.32.79.36.53
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Electrique/Mixte
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Climatisation : Split mural
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2022
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Laine de verre
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Ardoises synthètiques
- Localisation : Issé 44520
- Référence : VM923
Détail des pièces
- Entrée : 3.22 m²
- Salon/séjour : 27.91 m²
- Cuisine : 4.18 m²
- Salle d'eau avec WC : 3.49 m²
- Palier : 4.54 m²
- Chambre 1 : 12.84 m²
- Chambre 2 : 12.92 m²
- Chambre 3 : 11.22 m²
- WC : 1.62 m²
- Salle de bain : 4.57 m²
- Garage : 13.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial