Maison familiale à Saint Luce sur Loire - 5 chambres + GARAGE ARTISAN
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 467 m²
L’agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Saint-Luce-sur-Loire, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec accès rapide au périphérique et arrêt de bus à proximité.
Ce bien offre en rez-de-chaussée un espace salon séjour ouvert sur un coin cuisine.
Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et WC.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une mezzanine. Une salle d'eau avec WC.
Des espaces offrant de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 467 m².
Un garage d’environ 24 m² avec grande hauteur permet le stationnement de véhicules utilitaires, camping-car ou camion surélevé — idéal pour artisans ou activités nécessitant du stockage.
Des travaux sont à prévoir (aménagements intérieurs et extérieurs, sanitaires, espace cuisine, chauffage, électricité), laissant libre cours à votre projet
Prix de vente 199 000 euros FAI charge acquéreur dont 9 000 euros d'honoraire soit un prix de 190 000 euros net vendeur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Piscine : Non
- Séjour : 38 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1997
- Stationnement intérieur : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Sainte-Luce-sur-Loire 44980
- Référence : 1208
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie HUITRIC
Directrice d'agence et commercial