Maison bourg de Ligné
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.8 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 382 m²
L’agence HOMMI vous présente, en exclusivité, cette agréable maison située au calme d’une impasse, au cœur du bourg de Ligné, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Elle offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, convivial et lumineux ainsi qu'un WC.
L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison, un grenier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 382 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Pour renseignements et visites contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20 agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2007
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Isolation : Laine de verre
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : Ardoises
- Localisation : Ligné 44850
- Référence : 1236
Détail des pièces
- Entrée avec placard : 4.40 m²
- WC : 1.20 m²
- Salon/séjour : 27.50 m²
- Cuisine : 7.80 m²
- Véranda : 16 m²
- Palier : 4.90 m²
- Chambre avec placard : 10.90 m²
- Chambre avec placard : 9.30 m²
- Chambre : 8.50 m²
- WC : 1.50 m²
- Salle d'eau : 3.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 652 836. • RCP AACI/10861/13496
